人民网合肥9月16日电（记者苗子健）记者9月16日从合肥市召开的发布会上获悉，新中国成立70年来，合肥市城乡居民居住面积大幅增长、居住环境不断优化。2018年合肥城镇、农村居民人均住房建筑面积分别为35.2、42.8平方米，相当于改革开放初期1978年的近7倍。

住房保障体系不断完善

新中国成立以来，尤其是改革开放以来，合肥市住房保障工作取得了历史性成就，住房保障形式逐渐多样，保障力度不断增强，保障覆盖面持续扩大。

截至2018年底，合肥市累计建设公共租赁住房（含廉租住房）项目346个、11.93万套，累计解决了约40万人的住房困难问题；市本级发放租赁补贴1.5亿元。2008年以来，合肥市相继开工棚户区改造安置房项目236个、24.37万套，棚户区居民居住条件得到极大改善。

党的十八大以来，在确保低收入住房困难家庭“应保尽保”基础上，不断扩大公租房保障覆盖面，公租房保障标准由2012年的家庭人均可支配收入不高于8840元/年提高到目前的最高不高于33187元/年。城市最低收入住房困难家庭公租房补贴标准由2012年的每人每平方米10元/月调整到目前的每人每平方米18元/月，并将环卫工人、公交司机等公共服务行业符合条件的职工纳入优先保障范围。

加强老旧小区整治改造

近年来，合肥市实施老旧小区环境综合整治，从改善基础设施、提升居住功能、美化生活环境、完善配套设施、加装电梯、优化物业管理等多个方面同步推进。累计修整、翻建小区道路167.59千米，疏通、翻建地下雨污管网312.72千米；修整、规范杆管线设施124处，新增机动车停车位20176个；加装电子监控设施605套，安装（维修）单元防盗门10365扇；新增庭院路灯3657盏；维护修复损坏或瘫痪公共消防设施478处，改善疏通小区原有消防通道和登高车操作场地，按相关标准在楼道等公共部位和场所配置移动式灭火器材986件。实现水表出户95个小区；电表出户61个小区；新开通天然气303个小区。

据统计，自2012年以来,合肥市累计投入31亿元,综合整治老旧小区660个,总建筑面积15267万平方米,惠及40万余户、62万余人。

创新探索住房租赁试点

在探索住房租赁试点方面，合肥市着重发挥国有租赁企业引领作用，培育专业化规模化住房租赁企业，鼓励开发、经纪和物业企业，利用经营便利，拓展住房租赁业务，培育了多元化的市场主体。目前共有开展住房租赁业务的企业近1000家，其中房源规模超过1000套/间的近20家。

在房源筹集上，合肥市通过新建、改建和盘活存量等多种渠道，有效增加市场供给。其中，采取集中新建、开发企业配建自持和无偿移交政府运营等方式，出让国有建设用地21宗、计620亩，约可新建1.2万套租赁住房；利用集体建设用地，确定7宗、计193亩，约可新建0.3万套租赁住房；通过改建闲置和低效利用的商办用房等方式，筹集租赁住房约1.4万套/间；鼓励房地产中介、物业企业引导个人存量房源进入住房租赁市场约10万套/间。