天津北方网讯：来自天津市专业房地产研究机构最新发布的统计数据显示：2019年8月份，天津市住房租赁市场成交量有所上升，比7月份上涨9.9%。其中，中心城区成交量上涨11.9%。在租金方面，月均租金价格小幅下滑1.6%，中心城区月均租金价格下滑3.3%。

据统计，上月本市住房租赁成交主力户型为二室，占比49.8%，一室成交占比43.5%。租赁成交主力面积为50至80平方米的户型，占比为43.1%，50平方米以下户型成交占比为29.4%，80至120平方米户型成交占比为23.2%。市内六区中，南开区房源成交占比为29%，河西区成交占比24.8%，河东区成交占比为18.3%，居前三位。

研究机构人士指出，8月各周的租赁成交量一直保持较高水平，并于开学前一周达到当月峰值，随后一周成交量有小幅的下降。预计本月开始，租赁市场中租客将以换租需求为主，租房需求集中释放的现象或难以再现，市场热度将有所降低。(津云新闻编辑靳永锋)