然而,国内目前的住宅又走入了另一个误区,面积越大越体面,装修越豪华越有档次。殊不知在国外,品质住宅有着相当全面的衡量标准,“大”和“豪华”从来不是好房子的唯二标准。对于这个问题,未来空间国际产业集团早有准备,他们认为,科技应该以人为本,未来的住宅要真正将人的居住需求放在首位。
名为“自建房”的蓝海
中国450万亿的房地产市场里,农村及城市周边的自建房市场因为占比低,一直未受到重视。而随着越来越多进入城镇工作、有了一定财富积累的人群返乡翻盖新房,这块市场的“蛋糕”也在逐年变大。
数据显示,中国每年约有76万个自然村、约500万套农房新建或者重建,按平均每套30万造价计算,自建房至少可以构成一个万亿规模的市场。
但农村自建房仍处于很初级的阶段,从设计到施工到最后建成,都有不少痛点:
设计不美观:农村自建房往往容易没有设计感,和城市住宅风格相差甚远。
施工质量差:农村自建房目前尚无专业的第三方监理机构来进行房屋质量管控,均属包工头自建自管,房屋未按建筑规范进行施工,导致房屋质量问题频发且无售后。
过程纷繁复杂:整个建房过程,一般情况下需半年甚至1到2年的时间才能建完整个建筑,需对接的人员从施工团队负责人到各种材料供应商多达数十名,业主在建房过程中会耗费大量的时间精力。
信息不对称:农村自建房散落在全国各个乡村,而专业的自建房企业均是在城市,供需双方没有畅通的对接平台,导致价格不透明,隐形成本高。
综上所述,农村自建房虽然体量巨大,却处于野蛮生长的原始阶段,亟需破局者出现。
轻钢别墅强势入局
面对这片蕴藏着无限机遇的蓝海,未来空间几经波折,终于找到了一个全新的答案:轻钢。
新型轻钢别墅,又被称为薄壁轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,再加上OSB定向结构板、保温隔热材料、外装内装材料,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋特殊性能。
不仅是在美国拥有悠久历史,包括澳大利亚、日本、韩国在内,轻钢结构在许多发达国家也有广泛应用,比如商场、办公楼、体育馆、旧房改造等,轻钢材质的建设比例甚至可以达到58%以上,综合性价比远远高于混砖结构。
某种产品存在痛点,自然会有新兴的产品取而代之,未来空间的轻钢别墅便是这样应运而生。
无需一砖一瓦,轻钢别墅的轻钢构件可以现场拼装,包括屋架结构、外墙围护、保温和窗户等均可由厂家提前生产好。另外,全程的施工是以干式工法为主,内部装饰的装修可以一步到位,省却中间等待的时间,而且轻钢结构的搭建工艺也相对简单,所需的施工人数也较少,大大节省了人工成本。建造轻钢别墅从设计到成品,所需的时间只有传统钢筋混泥土的五分之一,所需的费用也只有三分之一。
实用、美观,而且省事省力,轻钢的众多优点使其成为高品质住宅的代名词。
开启6.0智宅时代
千百年来,华夏先祖筚路蓝缕,以启山林,创造了一个又一个的时代奇迹。从解决基本居住需求的茅草屋时代,到让房屋更坚固的土墙房时代。从集合居住游乐功能的小楼房时代,到生活品质大为提升的传统别墅时代。时间长河川流不息,居住环境的演变史不会间断,在轻钢别墅后方,等待着我们的是什么?
正如它的名字一样,未来空间从未放弃对未来的思考与探索,在他们蓝图里,人们的居住空间将大不相同,一个全新的时代,智宅装配、建装一体化的科技房屋时代将被开启。
在未来,一套智宅将涵盖十大功能,其中,快速建设,即建设速度为同等传统建筑六分之一,7到15天就能建成并装修完成一幢别墅,即装即住;绿色环保,即新型环保材料无甲醛、无氨无苯及放射性有害物质。无毒、无味、无辐射、无污染、可循环利用。氧生环境,即环保材料具有恒久散发负氧离子功能,并可不断产生负离子磁场,为家带来持续不断新鲜空气;智能系统;智能厨房、智能卫浴、智能家居等,配合物联网,实现便捷高效的智能触控。
简单而言,未来空间科技房屋将以人为本,满足现代人居住的所有需求。
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,唐代诗人杜甫的诗句至今震耳欲聋,发人深思,千百年过去了,科学技术飞跃发展,优秀企业勇于担当,让伟大先人的理想终于有了化为现实的可能。不难预见,作为中国建筑装饰装修产业的领军者,未来空间在这幅广阔、深邃的蓝图里,必将写就浓墨重彩的一页。
